Penerapan Value Engineering dalam Kontrak FIDIC untuk Efisiensi Biaya oleh General Contractor

Authors

  • Nadiya Uswachasanaty Program Studi Pendidikan Profesi Insinyur, Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya, Jakarta, Indonesia
  • Lanny W. Pandjaitan Program Studi Teknik Elektro. Fakultas Biosains Teknologi dan Inovasi, Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya, Jakarta, 12930
  • Lukas Atma Jaya Artificial Intelligence Center (AJAIC). Fakultas Biosains Teknologi dan Inovasi, Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya

DOI:

https://doi.org/10.25170/jpk.v2i05.6853

Keywords:

Value Engineering , FIDIC, Material Replacement, Cost Efficiency

Abstract

In construction projects, there is a correlation between cost and time. Cost and time are key factors that impact the success of a project. The cost effectiveness is always related to Value Engineering. Value Engineering is a systematic approach that increases the value of a product or project through functional analysis, proposing to reduce costs without compromising quality or performance. The implementation of Value Engineering by the General Contractor in construction uses the FIDIC contract as the legal basis. Changing the materials is proposed as a solution for a faster project duration. The topic discussed is a qualitative and descriptive approach based on a confidential case study from an ongoing project. The results of the analysis show that Value Engineering can reduce costs by up to 14% from the outset without compromising the quality of the work. The discussion on Value Engineering is expected to provide insights for contractors in proposing material changes through this approach. By proposing alternative materials that meet the specifications, it is hoped that Value Engineering can serve as a solution to enhance efficiency and sustainability in the project.

Author Biographies

  • Nadiya Uswachasanaty , Program Studi Pendidikan Profesi Insinyur, Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya, Jakarta, Indonesia

    Nama: Nadiya Uswachasanaty, S.Tr.T
    Jabatan: Mahasiswa Program Profesi Insinyur
    Program Studi: Pendidikan Profesi Insinyur
    Universitas: Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya
    Email: nadiya.12024006079@student.atmajaya.ac.id

    Bio Singkat:
    Nadiya Uswachasanaty merupakan lulusan Sarjana Terapan Teknik (S.Tr.T) dan saat ini sedang menempuh Program Profesi Insinyur di Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya. Memiliki pengalaman kerja sebagai quantity surveyor di bidang konstruksi industri, khususnya dalam pengadaan material, dan pengajuan variation pada proyek berbasis kontrak FIDIC. Fokus keinsinyuran diarahkan pada efisiensi biaya dan penerapan Value Engineering dalam pelaksanaan proyek konstruksi.

  • Lanny W. Pandjaitan, Program Studi Teknik Elektro. Fakultas Biosains Teknologi dan Inovasi, Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya, Jakarta, 12930

    Program Studi Teknik Elektro
    Fakultas Biosains Teknologi dan Inovasi
    Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya
    Jabatan Akademik: Dosen Tetap / Lektor
    Bio Singkat:
    Dosen tetap di Program Studi Teknik Elektro yang memiliki minat dalam bidang sistem kendali, otomasi, dan integrasi teknologi dalam bidang keteknikan. Aktif dalam kegiatan penelitian, pengabdian masyarakat, dan pembimbingan mahasiswa dalam bidang teknik elektro dan aplikasinya dalam industri.

  • Lukas, Atma Jaya Artificial Intelligence Center (AJAIC). Fakultas Biosains Teknologi dan Inovasi, Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya

    Doktor Lukas, dosen tetap pada program studi Magister Teknik Elektro, Fakultas Teknik, Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya. Salah satu pendiri di tahun 2019 dan hingga saat ini adalah Ketua Umum dari Indonesia Artificial Intelligence Society (IAIS).
    Lukas menyelesaikan Sarjana dalam bidang Teknik Elektro dari ITB, Bandung, tahun 1995. Kemudian bergabung menjadi dosen di Fakultas Teknik Unika Atma Jaya.
    Tahun 1997 mendapat beasiswa dan berangkat untuk studi lanjut Master of Artificial Intelligence, di KU Leuven, Belgia. Tahun berikutnya, meneruskan studi doktoral di Departemen Elektroteknik, KU Leuven, hingga lulus S3 pada tahun 2003.
    Kembali ke Indonesia awal 2004, kemudian mendapat tugas sebagai Kepala IT (Puskom) hingga 2008, serta dipercaya sebagai asesor BAN-PT (Badan Akreditasi Nasional Perguruan Tinggi) sejak 2010. Pada tahun 2015 menjadi Kaprodi pertama Magister Teknik Elektro, kemudian diangkat menjadi Wakil Dekan FT.
    Sejak 2020 menjadi Kepala Laboratorium Komputer AJAIB (Atma Jaya Artificial Intelligence Base) di kampus BSD, serta mulai Juli 2025 sebagai Koordinator Pusat Penelitian KA Atma Jaya (Atma Jaya AI Center).
    Berbagai pengalaman konsultasi dan kerjasama dengan lembaga pemerintah maupun industri/swasta, menjadi pembicara dalam banyak forum nasional maupun internasional, sertifikasi yang pernah diraih baik dalam project management, ethical hacking, information system auditor, serta instruktur dalam bidang AI.
    Aktif dalam berbagai organisasi, menulis artikel, buku dan lebih dari 100 artikel ilmiah nasional maupun internasional bereputasi. Oleh karena itu, mendapat penghargaan dari Kemendikbud, Kominfo dan Panglima TNI.

References

Ashworth, A., & Perera, S. (2020). Cost Studies of Buildings (6th ed.). London: Red Globe Press.

Brook, M. (2022). Estimating and Tendering for Construction Work (6th ed.). London: Routledge.

Dell’Isola, A. J. (1997). Value Engineering: Practical Applications for Design, Construction, Maintenance & Operations. MA: RSMeans.

FIDIC. (1999). Conditions of Contract for Construction (1st ed.). Geneva: Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils (FIDIC),50-54, Sub-Klausul 13: Variations and Adjustments.

Gambatese, J. A., & Hallowell, M. R. (2019). Designing for Construction Safety (2nd ed.). Hoboken, NJ: Wiley.

Glover, J., & Philbin, S. (2020). Commercial Management of Projects: Defining the Discipline (2nd ed.). Routledge.

Hughes, W., Champion, R., & Murdoch, J. (2021). Construction Contracts: Law and Management (7th ed.). London: Routledge.

Kelly, J., Male, S., & Graham, D. (2015). Value Management of Construction Projects (2nd ed.). Chichester: Wiley-Blackwell.

Mohammed W. Muhieldeen. (2022): The Optimum Thickness of Rockwool as Roof Thermal Insulation: An Experimental and Numerical Study. Journal of Advanced Research in Fluid Mechanics and Thermal Sciences, 89(1), 77–91.

Mulyadi, L., & Wibowo, M. A. (2020). Manajemen Proyek Konstruksi: Konsep, Metode dan Aplikasi di Lapangan. Yogyakarta: Graha Ilmu.

Nasution, M. N. (2005). Manajemen proyek konstruksi. Jakarta: Ghalia Indonesia.

Sutrisna, E. (2022). Value Engineering dalam Praktik Konstruksi: Pendekatan Fungsional untuk Efisiensi Biaya. Yogyakarta: Deepublish.

Downloads

Published

2025-11-17

Issue

Vol. 2 No. 05 (2025): Jurnal Praktik Keinsinyuran: November 2025

Section

Articles